Riskirakenne tarkoittaa riskiä eli sitä, että jotain voi mennä pieleen. Riskiä ei pienennä se, että näin nyt vaan rakennettiin siihen aikaan ja kaikissa tämän ikäisissä taloissa on tämä riskirakenne. Jos olet ostamassa asuntoa, etsi kuntotarkastusraportista kaikki riski- sanat ja selvitä, mitä se tarkoittaa käytännössä. Vaadi tutkimaan riskirakenteet. Riskejä voivat olla esimerkiksi valesokkelirakenne, matala sokkeli, salaojien puuttuminen, sadevesien puutteellinen johtaminen, väärin tehty lisäeristys, kapillaarikatko puuttuu, ei ole tuuletusrakoja tai tuuletus on puutteellinen, ilmanvaihto on huono tai sitä ei ole, maanpinnan alapuolella olevat asuintilat, puulattia eristämättömän betonilaatan päällä, kellarin sisäpuolinen eristys, puurakenteinen väliseinä eristämättömän alalaatan päällä jne.
Sinun ei tarvitse itse opiskella ja ymmärtää rakennusteknisiä asioita. Asuntokaupoilla pitäisi olla mukana joku, joka ymmärtää ja jolta voit tarvittaessa kysyä. Kuntotarkastajalta pitää aina voida kysyä ja pitää myös saada vastauksia ja sellaisia vastauksia, että maallikkokin voi ne ymmärtää. Talossa voi olla myös tiloja, joihin ei jostain syystä pääse tutkimaan ovatko ne kunnossa. Tarvittaessa pitää tehdä kulkuaukko suljettuun tilaan, jotta se voidaan tutkia. Ei kannata vain arvailla tai toivoa, että se olisi kunnossa.